Школа Светлая

Сергей Брумель

В поселке Светлая Тернейского муниципального округа идет строительство Школы на 80 мест

КГАУ «Примгосэкспертиза» в процессе экспертного сопровождения выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта «Строительство школы «Средняя общеобразовательная школа на 80 мест в пгт Светлая».

Новую школу в поселке Светлая Тернейского района Приморского края строят взамен разрушенной тайфуном «Лайонрок».

Учреждение рассчитано на 80 мест, строительство ведется в рамках национального проекта «Образование».

По проекту в школе будет большой спортивный и актовый зал, а на территории – стадион с резиновым покрытием и беговыми дорожками.

Площадь помещений составит около 2,5 тысячи квадратных метров, отапливаться школа будет от собственной котельной.

Главное отличие нового объекта – строительство из клееного бруса. Здание школы собирается быстро, для монтажа не требуется привлечение большого количества техники. Кроме того, здание имеет высокую энергоэффективность – материал хорошо сохраняет тепло.

В Надеждинском районе продолжается строительство школы и детсада

Сергей Брумель

7 июня 2023 эксперты КГАУ «Примгосэкспертиза» по приглашению заместителя директора по вопросам государственно-частного партнерства ГК «DNS Девелопмент» Виктории Ивачевой осуществили выездное совещание на строящиеся объекты детского сада на 240 мест и школы на 450 мест в жилом комплексе «Формат» в поселке Зима Южная Надеждинского района.

Данные объекты получили положительную оценку экспертов КГАУ «Примгосэкспертиза» еще на стадии прохождения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

В настоящем, внесение изменений в проект также проходит под контролем государственной экспертизы в ходе экспертного сопровождения.

Участники совещания отметили высокий уровень организации процесса реализации инвестиционных проектов строительства ГК «DNS Девелопмент» (ООО «Академия детства ДНС» и ООО «ДНС Развитие» — резиденты ТОР «Надеждинская»), комплексный подход к планированию дальнейшей жизнедеятельности объектов совокупно с организацией окружающей среды.

Как заметила Виктория Ивачева:

«Мы хотим создать не типовой детский сад и рядовую школу, а стремимся к тому, чтобы они стали одними из образцовых, самых современных в Приморье, планируем внедрить лучшие практики в образовании и развитии детей, уже апробированные в стране и одобренные Министерством просвещения России. Все усилия направлены на то, чтобы процесс обучения был комфортным и интересным для ребят».

Это первые в Приморском крае проекты сферы образования, которые реализуются на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП) при активной поддержке правительства Приморского края, Минвостокразвития России, Министерства просвещения Росси и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.

Так же хочется отметить проект группы компаний «DNS Девелопмент» ЖК «Формат», который победил в престижной всероссийской премии «ТОП ЖК – 2022». Более 400 экспертов оценивали комплексы-новостройки из десятков регионов страны. Всего в конкурсе участвовало более тысячи проектов. И приморский ЖК «Формат» получил диплом за 1-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Дальневосточном федеральном округе, малоэтажные дома».

Минстрой России установил переходный период для внедрения XML-схемы пояснительной записки

Сергей Брумель

До 1 августа 2023 года представление на экспертизу первого раздела проектной документации «Пояснительная записка» будет возможно как в формате XML, в соответствии со вступившей с 27.05.2023 в действие XML-схемой, так и в формате PDF. Об установлении переходного периода сообщается в письме замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергея Музыченко от 01.06.2023.
Решение о продлении срока внедрения машиночитаемого формата пояснительной записки принято Минстроем в ответ на обращения проектных и экспертных организаций, которым требуется дополнительное время для технического обеспечения работы с XML-cхемой пояснительной записки, ранее утвержденной и опубликованной на сайте Минстроя России. Сервис по формированию пояснительной записки в машиночитаемом формате (СФПЗ) разработан Главгосэкспертизой и доступен в Личном кабинете заявителя Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ).

Вопросы изменения законодательства в части ценообразования обсудили в Приморье

Сергей Брумель

Заместитель председателя правительства Михаил Петров провел рабочую встречу с заместителем начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергеем Лахаевым и директором краевого государственного автономного учреждения «Примгосэкспертиза» Анной Самойленко в понедельник, 29 мая. В ходе беседы зампред Приморья поднял вопросы изменения законодательства в части ценообразования и итогов перехода на Единую цифровую платформу экспертизы и перспективы ее развития.

Как рассказали в министерстве строительства, в Приморском крае уже ведется работа по проведению государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов, разработанных с применением ресурсно-индексного метода. Примгосэкспертиза уже выдает положительные заключения. Муниципальные заказчики оформляют документацию с определением ресурсно-индексного метода. Преимущество этого метода — повышение эффекта при оценке строительных работ и сведение к минимуму погрешностей и ошибок при расчете проектной стоимости объектов.

Как отметили в ведомстве, российское строительное сообщество насчитывает 98 тысяч специалистов. Работа, связанная с повышением качества услуг и ценообразования является базой для реформирования системы и приоритетным направлением.

Михаил Петров отметил важность эффекта от перехода на ресурсно-индексный метод.

По его словам, переход на новый метод обеспечит повышение достоверности расчетной стоимости за счет исключений неточности в расчетах. Постепенный переход на ресурсную модель позволит более точно определять стоимость строительства и сократить количество срывов конкурсных процедур.

Анна Самойленко добавила, что ресурсно-индексный метод это возможность для органов власти объективно влиять на ценовую политику в строительной области.

Подводя итоги встречи, участники подчеркнули важность диалога власти, экспертизы и бизнеса.

 

Ангелина Хорошилова, khoroshilova_an@primorsky.ru

Фото – Правительство Приморского края

Сметы на экспертизу — только в XML

Сергей Брумель

Цифровая трансформация строительной отрасли выходит на очередной промежуточный рубеж. Так, с 1 августа 2023 года прием от заявителей сметной документации на экспертизу для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства станет возможен исключительно в виде машиночитаемых документов в формате XML. Об этом говорится в письме министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина, которое направлено высшим исполнительным органам государственной власти всех субъектов РФ.

Опубликованные в сентябре 2022 года на официальном сайте Минстроя России XML-схемы подлежат использованию для подготовки локальных сметных расчетов ресурсно-индексным методом и базисно-индексным методом с учетом мероприятий по его усовершенствованию. Формат XML также предусмотрен для подготовки на экспертизу иных видов сметной документации, в том числе объектного и сводного сметных расчетов, сводки затрат и конъюнктурного анализа. Это позволит обеспечить корректное использование различных специализированных программных комплексов для формирования сметной документации, что также является важным и необходимым условием для перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Ранее утвержденная XML-схема пояснительной записки вступает в действие с 27 мая 2023 года.

Внедрение машиночитаемого формата XML осуществляется в рамках создания единой цифровой среды в строительстве и перехода от традиционного документооборота к работе с данными. Обязательность использования XML-схем установлена требованиями приказов Минстроя России от 12 мая 2017 года № 783/пр (в части документации, подаваемой на экспертизу) и от 8 июня 2018 года № 341/пр (в части заключения экспертизы).

В свою очередь, Главгосэкспертиза России разработала общедоступный сервис проверки и визуализации документов в формате XML, позволяющий осуществлять предварительный просмотр машиночитаемых файлов заключения экспертизы, локальных сметных расчетов, а также пояснительной записки.

https://checkxml.platformaexpert.ru/

Ассоциация экспертиз России подвела итоги работы и определила задачи на 2023 год

Сергей Брумель

 

Ассоциация экспертиз России подвела итоги работы и определила задачи на 2023 год

7 апреля в Москве в Центре взаимодействия и коммуникаций в строительстве состоялось годовое Общее собрание членов АЭР.

В своем докладе Председатель Правления АЭР Леонид Ставицкий, подводя итоги работы Ассоциации, отметил, что главным достижением 2022года стало получение Ассоциацией общероссийского статуса.

В целях выполнения рекомендаций Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по консолидации организаций строительной экспертизы и создании на базе АЭСП Ассоциации экспертиз России была проведена серьезная работа по формированию необходимых органов управления, подготовке и принятию соответствующих изменений в Устав, разработке и принятию основных организационных документов АЭР.

Леонид Ставицкий подчеркнул, что достигнутые результаты стали возможны благодаря конструктивной работе Правления при выработке и обсуждении основных подходов к формированию структуры Ассоциации, требований к членству в АЭР, перечню и содержанию необходимых локальных актов объединения. Было немало споров и дискуссий, в ходе которых вырабатывались оптимальные и оправданные решения.

Участники общего собрания единодушно поддержали Председателя Правления в положительной оценке деятельности рабочих групп по основным направлениям развития института экспертизы, созданными Ассоциацией в прошлом году.

Рабочая группа по цифровому развитию института экспертизы, курируемая членами Правления Алексеем Свинарчуком, Рафаром Шакировым и Львом Зверевым, в течение прошлого года проанализировала работу экспертных организаций на единой цифровой платформе экспертизы и свои предложения по ее развитию представила оператору этой платформы. Большое внимание членами этой рабочей группы было уделено анализу практики проведения государственной экспертизы проектной документации, выполненной с использованием технологий информационного моделирования. На основе проводимой в этом направлении работы Ассоциацией в рамках деловой программы Сибирской строительной недели в Новосибирске в феврале текущего года была организована и проведена конференция, посвященная цифровому развитию строительной экспертизы.

Одним из важных достижений рабочей группы, курируемой членами Правления Олегом Грищенко, Юлией Мартыновой и Анной Самойленко, стала подготовка 20 стандартов по основным направлениям экспертной деятельности, которые позволят обеспечить применение единых подходов при рассмотрении проектной документации и результатов инженерных изысканий экспертным сообществом.

Сегодня у Ассоциации есть Кодекс профессиональной этики и поведения работников экспертных организаций, разработанный рабочей группой по профессиональному развитию экспертного сообщества, курируемой членами Правления Владимиром Киселевым и Алексеем Землянским.

Леонид Ставицкий проинформировал участников собрания о принятом на заседании Правления 17 марта 2023 года решении о создании на основе данных рабочих групп соответствующих Комитетов АЭР, а также Комитета по ценообразованию и сметному нормированию и избрании их председателей.

Комитет по цифровому развитию строительной экспертизы возглавил член Правления Алексей Свинарчук, Комитет по современной модели экспертизы – Олег Грищенко, Комитет по вопросам ценообразования и сметного нормирования – Анна Самойленко, Комитет по развитию профессиональных компетенций – Алексей Землянский.

Утвержденные положения о перечисленных комитетах размещены на сайте Ассоциации.

 «Коллеги! Отчетный год стал для нас новой отправной точкой: Ассоциация начала путь полной трансформации, по которому, безусловно, мы будем идти и в 2023 году. Работы много, но мы понимаем ее необходимость, и это даёт силы идти дальше по направлению совершенствования института строительной экспертизы. Важно, что намеченные на прошлый год основные задачи по реализации приоритетных направлений развития строительной экспертизы мы с вами выполнили, уверен, что эта тенденция будет продолжена», — завершил свой доклад Леонид Ставицкий.

Выступая на общем собрании Ассоциации экспертиз России Игорь Манылов, начальник Главгосэкспертизы России, отметил, что экспертным организациям необходимо выстраивать партнерские отношения не только с проектировщиками, но и с заказчиками, вести с ними непрерывный диалог. «Нельзя сосредоточиться на проектировщиках, не выйдя на прямой контакт с заказчиком», — считает Игорь Манылов.

При этом в отношениях с проектировщиками экспертизе также необходимо сместить фокус. «В борьбе за качество проектирования не стоит самоцель всех напугать рейтингованием и исключением из СРО. Речь идет о наведении порядка и структурировании данных о проектировщиках, а также о проработке самой системы оценки качества их работы. При этом критика со стороны экспертных организаций в адрес проектировщиков всегда должна быть четко аргументирована. Кроме того, мы, не отделяя себя от сообщества проектировщиков, должны принимать участие не только в выявлении худших, но и в поиске лучших и их поддержке»,обратился к представителям региональных экспертиз Игорь Манылов.

На общем собрании члены АЭР единогласно поддержали предложение Правления о включении в состав Правления Ассоциации руководителей ГАУ «Леноблгосэкспертиза» (Денис Горбунов) и ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» (Сергей Абулгафаров). Расширение состава данного органа управления Ассоциации обусловлено большой предстоящей работой Правления.

Во второй части собрания члены Ассоциации обсудили в рамках круглых столов основные приоритетные задачи созданных комитетов в целях дальнейшего развития Ассоциации и института экспертизы в строительстве.

Члены АЭР приняли участие в заседании совета государственной экспертизы Главгосэкспертизы России

Сергей Брумель

Совет государственной экспертизы является коллегиальным органом Главгосэкспертизы России, в состав которого входят представители экспертного сообщества, Минстроя России, МЧС России, Ростехнадзора, Росприроднадзора, ведущие специалисты строительного комплекса и отраслевых учебных заведений. К участию в заседаниях Совета традиционно приглашаются руководители и представители организаций государственной экспертизы субъектов Российской Федерации.

Первое заседание Совета в текущем году прошло в смешанном формате: члены Совета участвовали очно в офисе Главгосэкспертизы России, приглашенные – по видео-конференц-связи. Общее количество участников мероприятия составило более 200 человек, среди них — руководители (представители) экспертных организаций-членов АЭР.

Открывая заседание, председатель Совета Игорь Манылов проинформировал о новых задачах Совета государственной экспертизы (который будет переформатирован в нормативно-технический коллегиальный орган Учреждения) и соответствующем обновлении его состава.

«В последние годы Совет активно занимался вопросами профессиональной координации экспертного сообщества, был площадкой, на которой обсуждались актуальные вопросы экспертной деятельности, вырабатывалась единые подходы в реализации возложенных на экспертные организации задач. В прошлом году Ассоциация экспертиз России провела серьезные изменения, в том числе организационного характера, увеличила свой количественный состав и сегодня готова стать консолидирующей площадкой для всех экспертных организаций страны. Учреждение как член АЭР продолжит совместную работу в этом направлении», — сказал Игорь Манылов. 

Участники заседания Совета обсудили итоги работы экспертных организаций страны в 2022 году. Так, по данным государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (оператором которой является Главгосэкспертиза России) за прошлый год 489 экспертных организаций выдали более 95 тысяч заключений, из них более 58 тысяч заключений выдано организациями государственной экспертизы. Рост количества выданных заключений по сравнению с 2021 годом составил практически десять процентов.

Леонид Ставицкий, председатель Правления АЭР, член Совета государственной экспертизы, комментируя результаты работы экспертных организаций, отметил, что «2022 год стал очень значимым для института экспертизы. Механизмы, которые разрабатывались нами ранее, оправдали себя и позволили всему строительному комплексу страны дать достойный ответ на запросы нашего непростого времени. Вместе с тем, на институт экспертизы по-прежнему возлагается важная миссия в настройке слаженного взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного цикла, и мы это понимаем. Для Ассоциации как общественного института, деятельность которого направлена на консолидацию экспертного сообщества, эта задача является одной из приоритетных. Уверен, институт экспертизы готов к трансформации, и в наших силах провести необходимую масштабную работу, которая позволит значительно усовершенствовать строительные процессы».

Предметом конструктивного обсуждения на заседании Совета стали вопросы формирующейся практики осуществления государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу одного окна. 

Представители Главгосэкспертиза России и Росприроднадзора рассказали о том, как указанными ведомствами обеспечивается реализация постановления Правительства Российской Федерации 20 декабря 2021 г. № 2366, которым определен механизм проведения указанных экспертиз по принципу одного окна. Участники заседания обменялись мнением о том, как целесообразно совершенствовать порядок проведения этих экспертиз, какие этапы и процессы их осуществления целесообразно дополнительно синхронизировать, чтобы повысить эффект от введения данного механизма.

Другим важным для экспертного сообщества стал вопрос о практике привлечения экспертными организациями экспертов иных экспертных организаций.  Главгосэкспертизой России на Единой цифровой платформе экспертизы реализован специальный сервис, позволяющий на его площадке обеспечивать привлечение экспертов из экспертных организаций, работающих на ЕЦПЭ.

По словам руководителя Службы взаимодействия по экспертным услугам Учреждения Юлии Исаченко, функционал сервиса представляет собой площадку, на которой возможно на основании соглашения между сторонами привлекать экспертов других экспертных организаций для рассмотрения соответствующих разделов проектной документации, всё взаимодействие на площадке происходит в электронной форме. 

По данным Главгосэкспертизы России более тридцати процентов организаций государственной экспертизы субъектов Российской Федерации в своей экспертной работе используют данный сервис для привлечения экспертов других экспертных организаций. 

Опытом привлечения экспертов иных региональных экспертиз поделилась начальник АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области», член Правления АЭР, Юлия Мартынова. В своем выступлении она особо отметила востребованность и заинтересованность региональных экспертных организаций в этом сервисе. «В регионах нет острой потребности иметь в штате экспертов по узким направлениям экспертной деятельности, поэтому именно развитие принципов и механизмов взаимодействия между экспертными организациями позволяет организовать эффективную работу, не перегружая штат организации и создавая при этом комфортные условия для деятельности», — сказала Юлия Мартынова.

 

Информация взята с сайта АЭР.

Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства

root

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года (далее — Индексы) для Ивановской области, Ростовской области, Нижегородской области, Новосибирской области (1-4 ценовые зоны), Курской области, Оренбургской области и Приморского края, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.

Указанные Индексы рассчитаны к сметно-нормативной базе (ФСНБ-2022) в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ФАУ «Главгосэкспертиза России», а также стоимостных показателей, представленных юридическими лицами в федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (далее — ФГИС ЦС) за IV квартал 2022 года и в соответствии с пунктом 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452, размещены в ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства» по электронному адресу в информационно­коммуникационной сети Интернет:

https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/prices

25 января 2023 года состоялась рабочая встреча по обмену опытом с членами правления Ассоциации экспертиз России — руководителями государственных экспертиз Вологодской области Мартыновой Юлии, Приморского края Самойленко Анны и Челябинской области Олега Грищенко

root

В ходе рабочей встречи обсуждались вопросы развития учреждений, а также технические вопросы, возникающие при рассмотрении проектной документации, перспективы использования новых программных продуктов, улучшающих процедуры учета рабочего времени, вопросы принятия решений при осуществлении архитектурно-строительного проектирования в исторических поселениях и на особо охраняемых природных территориях. Результатом встречи стало подписание трехстороннего стороннего соглашения о взаимодействии.

Членами правления АЭР приняты решения в рамках рабочей группы «Современная модель экспертизы в строительстве» и намечены планы по дальнейшей работе. Рабочей группой подготовлены проекты по 17 основным направлениям стандартов экспертной деятельности по приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 июля 2017 г. № 941/пр., которые позволят осуществлять экспертную деятельность по единым правилам. Очередное заседание рабочей группы запланировано на 2 февраля 2023 года.

1 2 3 4 9